Выгодно ли покупать недвижимость в Италии

Любители подолгу путешествовать за границей, особенно те, кто предпочитает часто ездить в одну и ту же любимую страну, рано или поздно задумываются о возможности долгосрочной аренды или покупки жилья. Гостиницы – дорогое удовольствие, но давайте посмотрим, выгодное ли дело приобретать недвижимость за рубежом в собственность. Многое, конечно, зависит от страны.

Покупка фамильных замков в Италии или аренда квартир майами – принципиально разные вещи.

Выгодно ли приобретать недвижимость в Италии

Многие россияне смотрят в сторону Италии. Прекрасный климат и красивейшая природа, обилие достопримечательностей, море, великолепные вина и знаменитая кухня – всё это делает эту страну весьма привлекательной в глазах туристов и потенциальных покупателей недвижимости. Можно и задуматься о покупке, тем более что цены на жилье в Италии снижаются год от года.

Но с приобретением собственного домика или квартиры в Италии не стоит торопиться по следующим причинам:

• это – плохая идея для инвестирования;
  
  
• динамика на рынке жилья постоянно ухудшается;
  
  
• стоимость жилья часто бывает сильно завышена.

На рынке Италии несколько лет подряд наблюдается спад. Пожалуй, рынок всё ещё держится на плаву только за счёт активности иностранных покупателей, в первую очередь наших соотечественников. Наши люди привыкли думать, что вложение средств в недвижимость – выгодное дело, но к Италии это не относится. Если купленную квартиру впоследствии понадобится продать, едва ли это можно будет сделать без финансовых потерь.

Снижение цен и спроса на недвижимость в Италии продолжается уже более 5 лет. Это связано с экономическим кризисом, а также серьёзными проблемами в сфере строительства. Однако итальянские домовладельцы на фоне всего этого умудряются задирать цены на дома и квартиры, особенно премиум-класса.

Сложно прогнозировать, когда ситуация на итальянском рынке недвижимости изменится. Например, цены на недвижимость майами уверенно растут уже два года подряд, а активность покупателей возросла относительно недавно. В любом случае торопиться с покупкой не стоит, лучше хорошо всё обдумать.